Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков
Версия для печати
Чт, 04.06.2020

Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (местонахождение — г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; почтовый адрес — 428015, г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; адрес электронной почты — cgki@cap.ru; контактные телефоны — 23-41-06) 8 июля 2020 года в 10.00 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 418 (4 этаж) проводит
аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков


Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 28.11.2018 № 2302

— местоположение: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары;

— площадь 4 893 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:020406:2676;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — охранные зоны: газопровод — 125 кв. м, электрокабель — 29 кв. м, ливневая канализация — 90 кв. м, иная зона (15 км от аэропорта) — 4 893 кв. м;

— разрешенное использование — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальный размер годовой арендной платы — 11 080 000 (Одиннадцать миллионов восемьдесят тысяч) рублей;

— шаг аукциона — 332 000 (Триста тридцать две тысячи) рублей;

— сумма задатка — 11 080 000 (Одиннадцать миллионов восемьдесят тысяч) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений арендатор земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление экологии города Чебоксары» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений;

— срок аренды земельного участка — 3 года 2 месяца (38 месяцев).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — 17;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 25%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 7 200 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в иной зоне (15 км от аэропорта).

Также частично расположен в охранной зоне газопровода, канализации ливневой, электрокабеля.

Возможность размещения объекта капитального строительства в охранной зоне инженерных коммуникаций или перенос инженерных коммуникаций необходимо согласовать с балансодержателями инженерных коммуникаций.

Лот № 2 право на заключение договора аренды земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 25.02.2019 № 358

— местоположение: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Кирова, 19а;

— площадь 435 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:010805:43;

— сведения о правах — субъект права муниципальное образование г. Чебоксары — столица Чувашской Республики;

— ограничения прав — охранные зоны: ТП-28 — 42 кв. м;

— разрешенное использование — склады;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальный размер годовой арендной платы — 157 000 (Сто пятьдесят семь тысяч) рублей;

— шаг аукциона — 4 700 (Четыре тысячи семьсот) рублей;

— сумма задатка — 157 000 (Сто пятьдесят семь тысяч) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений арендатор земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление экологии города Чебоксары» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений;

— срок аренды земельного участка — 1 год 6 месяцев (18 месяцев).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — не регламентировано;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 75%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 15%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 400 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в охранной зоне ТП-28 и в иных зонах (15 км от аэропорта).

Лот № 3 право на заключение договора аренды земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 29.05.2020 № 976

— местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей;

— площадь 13 307 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:030306:443;

— сведения о правах — субъект права муниципальное образование г. Чебоксары — столица Чувашской Республики;

— ограничения прав — прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости — 6 кв. м;

— разрешенное использование — производственная деятельность;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальный размер годовой арендной платы — 231 519 (Двести тридцать одна тысяча пятьсот девятнадцать) рублей 84 копейки;

— шаг аукциона — 6 900 (Шесть тысяч девятьсот) рублей;

— сумма задатка — 231 519 (Двести тридцать одна тысяча пятьсот девятнадцать) рублей 84 копейки;

— срок аренды земельного участка — 3 года 2 месяца (38 месяцев);

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений арендатор земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление экологии города Чебоксары» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — не подлежит установлению;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 75%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 15%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 9 980 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок:

— полностью расположен в иной зоне (внешняя граница полосы воздушных подходов — 15 км от аэропорта (Порядок установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации, утвержденный приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176).

В соответствии с Генеральным планом Чебоксарского городского округа, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 23.12.2014 № 1787, в 15-километровой зоне от контрольной точки аэродрома запрещается размещать объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц (постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»).

До установления приаэродромных территорий архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), — для аэродрома гражданской авиации (ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.04.2020 № КУВИ-001/2020-8663719 земельный участок частично расположен в прочих ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости.

Лот № 4 право на заключение договора аренды земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 29.05.2020 № 975

— местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей;

— площадь 6 819 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:030306:453;

— сведения о правах — субъект права муниципальное образование г. Чебоксары — столица Чувашской Республики;

— ограничения прав — отсутствуют;

— разрешенное использование — производственная деятельность;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальный размер годовой арендной платы — 137 029 (Сто тридцать семь тысяч двадцать девять) рублей 17 копеек;

— шаг аукциона — 4 100 (Четыре тысячи сто) рублей;

— сумма задатка — 137 029 (Сто тридцать семь тысяч двадцать девять) рублей 17 копеек;

— срок аренды земельного участка — 3 года 2 месяца (38 месяцев);

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений арендатор земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление экологии города Чебоксары» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — не подлежит установлению;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 75%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 15%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 5 115 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок:

— полностью расположен в иной зоне (внешняя граница полосы воздушных подходов — 15 км от аэропорта (Порядок установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации, утвержденный приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176).

В соответствии с Генеральным планом Чебоксарского городского округа, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 23.12.2014 № 1787, в 15-километровой зоне от контрольной точки аэродрома запрещается размещать объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц (постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»).

До установления приаэродромных территорий архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), — для аэродрома гражданской авиации (ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Дата начала приема заявок — 04.06.2020.

Дата окончания приема заявок — 06.07.2020.

Поступление задатка на счет организатора аукциона — не позднее 03.07.2020.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел. 23-41-06.

Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 07.07.2020 в 13.00.

Регистрация участников аукциона производится 08.07.2020 с 09.00 до 09.45 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:

— если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

— если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

— если единственный принявший участие в аукционе участник,

засчитывается в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

— по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1437/19 от 29 октября 2018 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 2 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 103/19 от 21 марта 2017 года выданы ОАО «Водоканал»;

— по лоту № 3 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2241/19 от 23 апреля 2020 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 4 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2242/19 от 23 апреля 2020 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 1 технические условия на подключение к газораспределительным сетям — отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с высокой степенью загрузки газораспределительной станции завод промтракторов и перегрузкой газораспределительных сетей, не имеющих резерва пропускной способности для подключения дополнительной нагрузки);

— по лоту № 2 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 15/23 от 16 мая 2017 года выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;

— по лоту № 3 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 2130-3800/329 от 20.04.2020 выданы ООО «Чебоксарский завод силовых агрегатов»;

— по лоту № 4 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 2130-3800/285 от 08.04.2020 выданы ООО «Чебоксарский завод силовых агрегатов»;

— по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям теплоснабжения — отсутствуют (отказ ООО «Теплосеть», возможность выдачи технических условий на подключение к существующим сетям централизованного теплоснабжения отсутствует);

— по лоту № 2 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения — отсутствуют (отказ МУП «Теплосеть» в выдаче технических условий на подключение к сетям централизованного теплоснабжения в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей и источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации общества);

— по лоту № 3 технические условия подключения к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства № 50504-01-00618 от 20 ноября 2019 года выданы филиалом «Марий Эл Чувашии» ПАО «Т Плюс»;

— по лоту № 4 технические условия подключения к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства № 50504-01-00157 от 12 марта 2020 года выданы филиалом «Марий Эл Чувашии» ПАО «Т Плюс»;

— по лоту 1 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 38П-114 выданы ООО «Коммунальные технологии»;

— по лоту № 2 технические условия на подключение к электрическим сетям — отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к электрическим сетям в связи с отсутствием в районе предполагаемого строительства объектов электросетевого хозяйства, находящихся на балансе общества);

— по лотам №№ 3, 4 технические условия для присоединения к электрическим сетям № б/н выданы ОАО «Чебоксарские городские электрические сети».

С данными техническими условиями можно ознакомиться:

— по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407;

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.

Банковские реквизиты
для перечисления задатка:

ИНН 2126002000/ КПП 213001001 УФК по Чувашской Республике (Чебоксарское горкомимущество, л/с 05153003720) р/с 40302810022023970333 в Отделении — НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 08.07.2020 (Лот № ___).

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены:

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.

Также с данными документами можно ознакомиться по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.

Теги:
комментировать
Комментарии
0
Примечание
Администрация портала оставляет за собой право модерировать комментарии, исходя из соображений сохранения конструктивности обсуждения материалов и соблюдения законодательства РФ. Не допускаются комментарии, содержащие нецензурную брань, оскорбления, разжигающие межнациональную рознь, возбуждающие ненависть или вражду. IP-адреса пользователей, не соблюдающих эти требования, могут быть переданы по соответствующему запросу в правоохранительные органы.
Имя:
E-Mail:
Комментарий:
ссылка на рубрику «Диалог с властью»
КАЛЕНДАРЬ
Архив газеты
Выезжали ли вы из Чебоксар в последнее время?
Я – нет, но выезжал сосед
Да, недавно вернулся, сижу на карантине
Да, но карантин не соблюдаю, дела важнее
Нет, но все равно сижу на строгом карантине
голосовать
Ср, 08.07.2020
«Почему отныне? всегда писали и говорили, что Красную площадь можно через камеры рассматривать, и они выведены в интернет?... »
Вт, 07.07.2020
«Павел, значит - полная безнадега, раз ЕДИНИЦЫ!... »
Вт, 07.07.2020
«один мой знакомый всегда говорил, что если бы мэрия штрафовала горожан за нарушения перехода дорог пешеходами и автомобилистов- за все их прегрешения, бюджет города был бы полон без необходимости продажи детских садиков. а что, он был прав!... »
МЕДИАГАЛЕРЕЯ
video photo
© Сайт газеты «Чебоксарские новости», 2013.
Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на www.chebnovosti.ru обязательна.
Разработка сайта: Iserv
Яндекс.Метрика