Заключение № 4 о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова
Версия для печати
Чт, 18.02.2021

Комиссия по организации и проведению публичных слушаний по проекту генерального плана Чебоксарского городского округа, проекту внесения изменений в генеральный план Чебоксарского городского округа, проекту планировки территории, проекту межевания территории (далее — Комиссия)

Заключение № 4
о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова

09.02.2021 г.
г. Чебоксары


1. В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования г. Чебоксары — столицы Чувашской Республики, принятым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.11.2005 г. № 40, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 г. № 1528, на основании постановления главы г. Чебоксары от 28.12.2020 г. № 25 «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова», размещенного на официальных сайтах управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары и Чебоксарского городского Собрания депутатов, оповещения о публичных слушаниях, опубликованного в газете «Чебоксарские новости» от 12.01.2021 г. № 1, размещенного на официальном сайте города Чебоксары в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в местах массового скопления людей на территории Калининского района (письмо администрации Калининского района от 15.01.2021 № 02-21/12), управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары организовано проведение публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова.

По проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова, была проведена экспозиция в рабочие дни с 09.00 до 17.00 в период с 12.01.2021 г.
по 09.02.2021 г. по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, 36.

В период работы экспозиции была проведена консультация с 15.00 до 17.00 18.01.2021 г., 01.02.2021 г.

Публичные слушания состоялись 09.02.2021 в 16.00 в Большом зале администрации г. Чебоксары (ул. К. Маркса, 36).

Председатель слушаний: Мамуткин В.В., заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары.

В публичных слушаниях приняли участие представители МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции», администрации Калининского района, ООО «НПО «Проектор», граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены проект планировки и проект межевания территории; жители города — 16 чел.

2. Для обсуждения на публичные слушания были вынесены проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова.

Заказчик: МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции».

Разработчик документации по планировке территории: ООО «НПО «Проектор».

3. По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № 4 от 12.02.2021, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

4. В период проведения публичных слушаний

1) от граждан, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, поступили следующие:

а) замечания:

— против строительства жилого дома напротив дома по ул. Ашмарина, 42, корп. 1;

— визуализация проекта представлена в искаженном виде, т.е. создает зрительное ощущение большого свободного пространства;

— часть территории под застройку дома поз. 4 на 119 квартир обозначена как «Пустырь», хотя это волейбольная площадка, доведенная до «плачевного» состояния;

— волейбольная площадка (пространство для игры с мячом) проектировалась и находилась в изначальном проекте со времен СССР и необходима жителям микрорайона, т.к. доступ на стадион жителям запрещен (стадион — территория образовательного учреждения «ТрансСтройТех»);

— из-за отсутствия благоустройства придомовой территории по Ашмарина, 42, корп. 1 и создания дополнительных парковочных мест (их 6 штук на 70 квартир) часть жителей района вынуждена парковаться на волейбольной площадке;

— на момент проведения публичных слушаний 09.02.2021 жителям дома по Ашмарина, 42, корп. 1 фактически не хватает 30 парковочных машино-мест. С учетом постройки многоквартирного пятиэтажного дома на 119 квартир позиции 4 парковочных мест для двух противоположно расположенных домов будет требоваться 90 штук;

— в проекте практически отсутствуют зеленые насаждения, что нас сильно беспокоит;

— в проекте практически нет пешеходных зон и велосипедных дорожек;

— парковочные места спроектированы без учета траектории выезда автомобиля (кузов автомобиля при повороте колес движется под углом). Для парковки без нанесения ущерба другому автомобилю недостаточно места;

— все пространство для досуга и активных игр детей между домом по Ашмарина, 42, корп. 1 и 5-эт. домом на 119 квартир позиции 4 окружено парковочными местами, что с огромной вероятностью будет приводить либо к повреждению лакокрасочного покрытия автомобилей и, следовательно, гражданским искам в суд на возмещение ущерба имуществу, либо к отсутствию активных игр детей вследствие страха нанести ущерб чужому имуществу;

— горка (туннель под углом) для детей со стороны закрытого для жильцов стадиона напротив шестого по счету размеченного парковочного места от дома 42, корп. 1 спроектирована максимально травмоопасно для детей при ее использовании, т.к. она вплотную упирается в парковочное место;

— в проекте за счет отсутствия 5-этажного дома 36, корп. 1 создается ложное ощущение свободного пространства, в случае постройки дома поз. 4 на 119 кв. расстояние между домами будет настолько мало, что может стать ярким примером «уплотнительной застройки исторически сложившегося района г. Чебоксары, на пути посадки пассажирских самолетов»;

— дорога по улице Башмачникова активно используется детьми и молодежью (вследствие отсутствия выделенных зон и запрета доступа на стадион) в летнее время для езды на велосипедах, роликах, самокатах. И одновременно является популярным местом проезда жителей к своим домам. Близко построенный дом поз. 4 на 119 квартир увеличит и без того сложную транспортную развязку, аварийную опасность и нагрузку на данную узкую дорогу;

— близко расположенный дом поз. 4 на 119 квартир перекроет естественное солнечное освещение дома 42, корп. 1 (по субъективной оценке жителей, основанной на опыте проживания от 5 до 35 лет в данной локации) в зависимости от этажа на 15—40%;

б) предложения:

— разместить планируемый дом напротив дома по ул. Ашмарина, 42, корп. 1 на месте планируемой стоянки;

— не строить 3 подъезда дома поз. 4, которые расположены напротив дома по Ашмарина, 42, корп. 1, и планирующиеся на месте изначально имевшейся волейбольной площадки;

— дом поз. 4 соединить с домом поз. 6, образовав единый углообразный дом, и ограничить его имеющейся асфальтированной дорогой, расположенной перпендикулярно углу дома по Ашмарина, 42, корп. 1, соединяющейся с дорогой по улице Башмачникова;

— скомпоновать зоны паркинга в одном месте путем переноса парковочных мест Р (13), Р (8), Р (8), Р (8), расположенных у дома по Ашмарина, 42, корп. 1, к образовавшемуся угловому дому поз. 4 и поз. 6. Данное межевание пространства позволит избежать возможных гражданских судебных исков жителей друг к другу о возмещении ущерба припаркованным транспортным средствам в ходе активных дворовых игр;

— увеличить количество зеленых насаждений во дворе дома 42, корп. 1 минимум в 7 — 10 раз путем высадки кустарника и низкорастущих деревьев вдоль дороги, расположенной перпендикулярно углу дома по Ашмарина, 42, корп. 1 и соединяющей его придомовую территорию с ул. Башмачникова, образовав тем самым «зеленую аллею прогулок и любви»;

— высвобожденное место от трех подъездов поз. 4 использовать для восстановления и ограждения сеткой заброшенной волейбольной площадки в соответствии с современными архитектурными решениями и требованиями безопасности, с расширением функций до «пространства игр с мячом» (мини-волейбол, мини-баскетбол, мини-футбол, мини-теннис и др.) и стилизованной водной зоны «Детская летняя Аквадискотека «Перле»;

— высвобожденные места зоны паркинга Р (13), Р (8), Р (8), Р (8), расположенные у дома по Ашмарина, 42, корп. 1, использовать для рационального и безопасного расположения дворовых сооружений и тренажеров, переноса фитнес-зоны от поз. 4 и поз. 6;

— добавить зону выгула собак, кошек и др. домашних зверей и животных, с указанием правил;

2) от иных участников публичных слушаний замечания и предложения не поступали.

В ходе проведения публичных слушаний были заданы вопросы, поступили предложения и замечания, не относящиеся к предмету публичных слушаний.

Иные предложения и замечания, в том числе и посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащей рассмотрению на публичных слушаниях, не поступали.

Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:

№ п/п

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

 1.

Против строительства жилого дома напротив дома по ул. Ашмарина, 42, корп. 1

Не рекомендовать к учету, поскольку документация по планировке территории выполнена с учетом действующей градостроительной документации

2. 

Визуализация проекта представлена в искаженном виде, т.е. создает зрительное ощущение большого свободного пространства

Не рекомендовать к учету, поскольку объемно-пространственное решение застройки территории выполнено в соответствии с проектом планировки территории

3. 

Часть территории под застройку дома поз. 4 на 119 квартир обозначена как «Пустырь», хотя это волейбольная площадка, доведенная до «плачевного» состояния

Рекомендовать к учету поступившее замечание.

Разработчику документации по планировке территории для графической части использовать сведения выполненных инженерно-геодезических изысканий

4. 

Волейбольная площадка (пространство для игры с мячом) проектировалась и находилась в изначальном проекте со времен СССР и необходима жителям микрорайона, т.к. доступ на стадион жителям запрещен (стадион — территория образовательного учреждения «ТрансСтройТех»)

Не рекомендовать к учету, поскольку размещение многоквартирной жилой застройки вдоль ул. Башмачникова запланировано на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, с учетом действующей градостроительной документации.

При размещении многоквартирной жилой застройки предусмотрены детские площадки, площадки отдыха и досуга

5. 

Из-за отсутствия благоустройства придомовой территории по Ашмарина, 42, корп. 1 и создания дополнительных парковочных мест (их 6 штук на 70 квартир) часть жителей района вынуждена парковаться на волейбольной площадке

Не рекомендовать к учету, поскольку расчет парковочных мест выполнен в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Чебоксарского городского округа.

Кроме того, на территории микрорайона предусмотрена многоуровневая подземная парковка
на 160 машино-мест

6. 

На момент проведения публичных слушаний 09.02.2021 жителям дома по Ашмарина, 42, корп. 1 фактически не хватает 30 парковочных машино-мест. С учетом постройки многоквартирного пятиэтажного дома на 119 квартир позиции 4 парковочных мест для двух противоположно расположенных домов будет требоваться 90 штук

7. 

В проекте практически отсутствуют зеленые насаждения, что нас сильно беспокоит

Не рекомендовать к учету, поскольку благоустройство и озеленение территории выполнено в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Чебоксарского городского округа

8. 

В проекте практически нет пешеходных зон и велосипедных дорожек

Не рекомендовать к учету, поскольку в проекте планировки заложены основные и второстепенные проезды, тротуары и определено направление движения пешеходов

9. 

Парковочные места спроектированы без учета траектории выезда автомобиля (кузов автомобиля при повороте колес движется под углом). Для парковки без нанесения ущерба другому автомобилю недостаточно места

Не рекомендовать к учету, поскольку проектом планировки территории устанавливаются границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации

10. 

Все пространство для досуга и активных игр детей между домом по Ашмарина, 42, корп. 1 и 5-эт. домом на 119 квартир позиции 4 окружено парковочными местами, что с огромной вероятностью будет приводить либо к повреждению лакокрасочного покрытия автомобилей и, следовательно, гражданским искам в суд на возмещение ущерба имуществу, либо к отсутствию активных игр детей вследствие страха нанести ущерб чужому имуществу

11. 

Горка (туннель под углом) для детей со стороны закрытого для жильцов стадиона напротив шестого по счету размеченного парковочного места от дома 42 корп. 1 спроектирована максимально травмоопасно для детей при ее использовании, т.к. она вплотную упирается в парковочное место

12. 

В проекте за счет отсутствия 5-этажного дома 36, корп. 1 создается ложное ощущение свободного пространства, в случае постройки дома поз. 4 на 119 кв. расстояние между домами будет настолько мало, что может стать ярким примером «уплотнительной застройки исторически сложившегося района г. Чебоксары, на пути посадки пассажирских самолетов»;

Не рекомендовать к учету, поскольку документация по планировке территории выполнена с учетом действующей градостроительной документации

13. 

Дорога по улице Башмачникова активно используется детьми и молодежью (вследствие отсутствия выделенных зон и запрета доступа на стадион) в летнее время для езды на велосипедах, роликах, самокатах. И одновременно является популярным местом проезда жителей к своим домам. Близко построенный дом поз. 4 на 119 квартир увеличит и без того сложную транспортную развязку, аварийную опасность и нагрузку на данную узкую дорогу

Не рекомендовать к учету, поскольку

ул. Башмачникова относится к улицам местного значения,

в проекте планировки заложены основные и второстепенные проезды, тротуары и определено направление движения пешеходов с учетом сложившейся и планируемой улично-дорожной сети

14. 

Близко расположенный дом поз. 4 на 119 квартир перекроет естественное солнечное освещение дома 42, корп. 1 (по субъективной оценке жителей, основанной на опыте проживания от 5 до 35 лет в данной локации) в зависимости от этажа на 15—40%.

Не рекомендовать к учету, поскольку проектом планировки территории устанавливаются границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, расчет инсоляции будет выполнен на стадии разработки проектно-сметной документации

15. 

Разместить планируемый дом напротив дома по ул. Ашмарина, 42, корп. 1 на месте планируемой стоянки

Не рекомендовать к учету, поскольку документация по планировке территории выполнена с учетом действующей градостроительной документации.

Проектом планировки территории устанавливаются границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации

16. 

Не строить 3 подъезда дома поз. 4, которые расположены напротив дома по Ашмарина, 42, корп. 1, и планирующиеся на месте изначально имевшейся волейбольной площадки

17. 

Дом поз. 4 соединить с домом поз. 6, образовав единый углообразный дом, и ограничить его имеющейся асфальтированной дорогой, расположенной перпендикулярно углу дома по Ашмарина, 42, корп. 1, соединяющейся с дорогой по улице Башмачникова

18. 

Скомпоновать зоны паркинга в одном месте путем переноса парковочных мест Р (13), Р (8), Р (8), Р (8), расположенных у дома по Ашмарина, 42, корп. 1, к образовавшемуся угловому дому поз. 4 и поз. 6. Данное межевание пространства позволит избежать возможных гражданских судебных исков жителей друг к другу о возмещении ущерба припаркованным транспортным средствам в ходе активных дворовых игр

19. 

Увеличить количество зеленых насаждений во дворе дома 42, корп. 1 минимум в 7—10 раз путем высадки кустарника и низкорастущих деревьев вдоль дороги, расположенной перпендикулярно углу дома по Ашмарина, 42, корп. 1 и соединяющей его придомовую территорию с ул. Башмачникова, образовав тем самым «зеленую аллею прогулок и любви»

Не рекомендовать к учету, поскольку документация по планировке территории выполнена с учетом действующей градостроительной документации.

Благоустройство и озеленение территории выполнено в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Чебоксарского городского округа

20. 

Высвобожденное место от трех подъездов поз. 4 использовать для восстановления и ограждения сеткой заброшенной волейбольной площадки в соответствии с современными архитектурными решениями и требованиями безопасности, с расширением функций до «пространства игр с мячом» (мини-волейбол, мини-баскетбол, мини-футбол, мини-теннис и др.) и стилизованной водной зоны «Детская летняя Аквадискотека «Перле»

21. 

Высвобожденные места зоны паркинга Р (13), Р (8), Р (8), Р (8), расположенные у дома Ашмарина, 42, корп. 1, использовать для рационального и безопасного расположения дворовых сооружений и тренажеров, переноса фитнес-зоны от поз. 4 и поз. 6

22. 

Добавить зону выгула собак, кошек и др. домашних животных, с указанием правил

Выводы Комиссии по результатам публичных слушаний:

1. Установить, что порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Чебоксары, утвержденному решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 г. № 1528.

2. Считать указанные публичные слушания состоявшимися.

3. Считать целесообразным продолжить дальнейшую работу по согласованию и утверждению в установленном порядке документации по планировке территории, ограниченной улицами Ашмарина, Кременского, Крупской, Башмачникова.

В. МАМУТКИН,
председатель публичных слушаний

Теги:
комментировать
Комментарии
0
Примечание
Администрация портала оставляет за собой право модерировать комментарии, исходя из соображений сохранения конструктивности обсуждения материалов и соблюдения законодательства РФ. Не допускаются комментарии, содержащие нецензурную брань, оскорбления, разжигающие межнациональную рознь, возбуждающие ненависть или вражду. IP-адреса пользователей, не соблюдающих эти требования, могут быть переданы по соответствующему запросу в правоохранительные органы.
Имя:
E-Mail:
Комментарий:
ссылка на рубрику «Диалог с властью»
КАЛЕНДАРЬ
Архив газеты
Соблюдаете ли Вы ограничения в общественных местах и общественном транспорте?
Да, ношу маску, потому что она защищает меня
Да, ношу маску, потому что она защищает других
Да, соблюдаю социальную дистанцию
Нет, я не верю в эффективность этих мер
Затрудняюсь ответить
голосовать
Сб, 06.03.2021
«это мероприятие достойно начинаться в День смеха!... »
Сб, 06.03.2021
«остановить просто - надо всю эвакуацию горе-рыбаков производить не за счет государства, а за их личный счет! в другой раз подумают, стоит ли нарушать технику безопасности! развели антимонии за счет налогоплательщиков!... »
МЕДИАГАЛЕРЕЯ
video photo
© Сайт газеты «Чебоксарские новости», 2013.
Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на www.chebnovosti.ru обязательна.
Разработка сайта: Iserv
Яндекс.Метрика