Новости | Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Вт, 03 апреля 2018 06:05

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

27 марта 2018 г.
г. Че­бок­са­ры


1. В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Че­бок­са­ры — столицы Чувашской Республики, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Че­бок­са­ры», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24 декабря 2009 г. № 1528, на основании постановления главы города Че­бок­са­ры от 13 марта 2018 г. № 208 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Че­бок­са­ры организовано проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Публичные слушания состоялись 27 марта 2018 г. в 16.00 в Большом зале администрации г. Че­бок­са­ры по адресу: ул. К. Маркса, д. 36.

Председатель слушаний: Мамуткин В.В. — заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Че­бок­са­ры.

В публичных слушаниях приняли участие жители г. Че­бок­са­ры, члены Комиссии, депутаты Чебоксарского городского Собрания депутатов, представители предприятий и учреждений города — всего 42 чел.

2. Для обсуждения на публичных слушаниях были вынесены вопросы о предоставлении разрешения на:

1) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020216:42, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Жуковского, д. 10, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 1,4 м;

2) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010610:20, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Тельмана, д. 146, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3 м до 0,9 м, с юго-западной стороны с 3 м до 1,5 м;

3) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:525, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Матросова, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 1 м, с западной стороны с 3 м до 0,5 м;

4) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010611:225, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Тельмана, д. 119, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0 м;

5) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемой АЗС № 6 со строительством нового здания операторной, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, пр. Мира, в границах земельного участка с кадастровым номером:

— 21:01:030308:547 (1), в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка (по границе земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:82) с юго-западной стороны с 3 м до 0 м, с южной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м;

— 21:01:030308:547 (2), в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны (по границе земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:82) с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 1 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 1 м;

6) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — нежилого здания склада со встроенным магазином, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021102:17, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ш. Вурнарское, д. 42а, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 1 м;

7) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — нежилого здания, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020208:79, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Б. Хмельницкого, д. 97, в части:

— уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 2 м, с южной стороны с 3 м до 1 м;

— увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка с 50% до 60%;

8) условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030310:3051, площадью 17606 кв. м, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5), «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

9) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — здания по производству крепежных материалов, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021202:141, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, пр. Лапсарский, д. 45, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 1,5 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 1 м;

10) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — гаража, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:021202:141, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, пр. Лапсарский, д. 45, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3 м до 1 м, с юго-западной стороны с 3 м до 0 м;

11) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — коммунально-складского помещения, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:878, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, пр. Базовый, д. 3, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с восточной стороны с 3 м до 0 м;

12) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого здания физкультурно-оздоровительного комплекса под многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания (поз. 1, 2), в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010202:5774, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Водопроводная, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 0 м;

13) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого здания деревообрабатывающего цеха под здание производственного цеха, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030311:234, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, пр. Дорожный, д. 4, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м;

14) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — центра бытового обслуживания населения, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020701:547, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Лесная, в части:

— уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с восточной стороны с 3 м до 1 м, с южной стороны с 3 м до 0,5 м, с западной стороны с 3 м до 1 м, с северной стороны с 3 м до 0 м;

— увеличения предельной этажности с 4 этажей до 6 этажей;

15) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — многоквартирного жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:6121, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, микрорайон № 1, жилого района «Новый город» (поз. 1.4), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 3659 кв. м до 3105 кв. м;

16) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020201:395, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Пугачева, д. 1, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 0,1 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0,1 м;

17) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — одноэтажного с цокольным этажом нежилого панельного здания магазина, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:64, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Ленинского комсомола, д. 42, в части увеличения максимального процента застройки земельного участка с 60% до 91%;

18) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030517:236, расположенного по адресу: г. Че­бок­са­ры, ул. Гарина-Михайловского, д. 73, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 5 м до 4 м, с южной стороны с 3 м до 1,6 м.

3. По вопросам, указанным в подпунктах «3)», «5)», «7)», «8)», «12)», «14)» пункта 2 настоящего заключения, в ходе проведения публичных слушаний участники публичных слушаний выступили против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Замечания и предложения отражены в протоколе публичных слушаний от 27.03.2018 № 3.

4. По вопросу, указанному в подпункте «14)» пункта 2 настоящего заключения, в ходе проведения публичных слушаний участники публичных слушаний выступили против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в связи с несогласием собственников смежных земельных участков.

5. По вопросу, указанному в подпункте «17)» пункта 2 настоящего заключения, в ходе проведения публичных слушаний участники публичных слушаний и члены комиссии выступили против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и предложили снять вопрос с повестки дня, так как данный вопрос рассматривался на публичных слушаниях 19.02.2018, по итогам которых постановлением администрации города Че­бок­са­ры от 01.03.2018 № 348 принято решение отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в связи с несоответствием требованиям таблицы № 3 статьи 39 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года № 187.

6. В ходе подготовки и проведения публичных слушаний замечаний, возражений и предложений по вопросам, указанным в пункте 2, за исключением вопросов, указанных в подпунктах «3)», «5)», «7)», «8)», «12)», «14)», «17)» пункта 2 настоящего заключения, не поступило.

7. Результаты публичных слушаний:

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, указанным в пункте 2 настоящего заключения, считать состоявшимися.

В ходе публичных слушаний все вопросы по повестке дня были обсуждены.

Комиссии обеспечить подготовку рекомендаций в адрес главы администрации г. Че­бок­са­ры по вопросам, рассмотренным на данных публичных слушаниях, с учетом поступивших предложений и замечаний.

В. МАМУТКИН,
председательствующий.

Постоянный адрес в Интернет: http://chebnovosti.ru/News.aspx?id=4575692e-dc61-4c86-b9ec-6c14213600a1


2012-2018
© При использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна