Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Версия для печати
Вт, 30.04.2019

22 апреля 2019 г.                                  
г. Чебоксары

1. В соответствии со статьями 39, 40 Градо­стро­ительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары — столицы Чувашской Республики, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24 декабря 2009 г. № 1528, на основании постановления главы города Чебоксары от 04 апреля 2019 г. № 288 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары организовано проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции 26.03.2019 г. в 16.00 в Большом зале администрации г. Чебоксары по адресу: ул. К. Маркса, д. 36.

Председатель слушаний: Мамуткин В.В. — заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Чебоксары.

В публичных слушаниях приняли участие жители г. Чебоксары, члены Комиссии, депутаты Чебоксарского городского Собрания депутатов, представители предприятий и учреждений города — всего 28 чел.

Оповещение о проведении указанных публичных слушаний опубликовано в газете «Чебоксарские новости» от 09 апреля 2019 г. № 37.

Экспозиции по вопросам, указанным в постановлении главы города Чебоксары от 04.04.2019 г. № 288, проведены по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, дом 36, в рабочие дни с 9.00 до 17.00 в период с 11 апреля 2019 г. по 22 апреля 2019 г.

Консультирование посетителей экспозиции проведено 11, 15, 18 апреля 2019 по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, дом 36 с 15.00 до 17.00.

После опубликования оповещения о проведении данных публичных слушаний в газете «Чебоксарские новости» и в период проведения экспозиции в адрес Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары письменных предложений и замечаний относительно рассматриваемых вопросов не поступало, в том числе и посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащей рассмотрению на публичных слушаниях.

Поступили письменные обращения от:

— Горячевой М.В. по четвертому вопросу данных публичных слушаний, выражающее свое несогласие по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства — пристроя к жилому дому, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030705:164, расположенного по адресу: г. Чебоксары, СНТ «Южный»;

— Минюста Чувашии по седьмому вопросу данных публичных слушаний, выражающее свое несогласие по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства — многоквартирного жилого дома (поз. 10), в связи с тем, что в охранных зонах газораспределительных сетей запрещается строительство объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.

2. Для обсуждения на публичных слушаниях были вынесены вопросы предоставления разрешения:

1) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:011102:552, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 1,5 м, с западной стороны с 3 м до 1,5 м;

2) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:011102:557, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 1,5 м, с западной стороны с 3 м до 1,5 м;

3) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:011102:166, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 0 м;

4) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — пристроя к жилому дому, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030705:164, расположенного по адресу: г. Чебоксары, СНТ «Южный», участок № 165, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0,7 м, с восточной стороны с 3 м до 0,7 м;

5) на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:010512:287, площадью 371 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, СНТ «Дружба», участок № 277 (зона застройка жилыми домами смешанной этажности (Ж-5), «для индивидуального жилищного строительства»;

6) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — многоквартирного жилого дома (поз. 9), в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020204:1354, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м;

7) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — многоквартирного жилого дома (поз. 10), в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020204:1352, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м;

8) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:21:090303:63, расположенного по адресу: Чебоксарский городской округ, д. Чандрово, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0 м, с западной стороны с 3 м до 0 м, с восточной стороны с 3 м до 0 м, с южной стороны с 3 м до 0 м;

9) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020216:43, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Жуковского, д. 6, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 1,5 м, с западной стороны с 3 м до 2,5 м;

10) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030710:668, расположенного по адресу: г. Чебоксары, НСТ «Ивушка», участок № 589, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 2 м, с восточной стороны с 3 м до 2 м, с западной стороны с 3 м до 2 м;

11) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — садового дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030611:127, расположенного в ДНТ «Полет», участок № 38, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0 м, с восточной стороны с 3 м до 1 м;

12) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — садового дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030611:109, расположенного в ДНТ «Полет», участок № 20, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с восточной стороны с 3 м до 1 м, с южной стороны с 3 м до 0 м;

13) на отклонение от предельных параметров раз­решенного строительства, реконструкции объек­та капитального строительства — индивидуального жи­ло­го дома, в границах земельного участка с кадастро­вым номером 21:01:030516:18, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Гарина-Михайловского, д. 29, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 0,2 м;

14) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020706:56, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Пристанционная, д. 6а, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 0 м;

15) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — садового дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:011007:92, расположенного в СНТ «Лесное», уч. 158, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 2,5 м, с восточной стороны с 3 м до 0,5 м;

16) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — реконструируемой квартиры № 1 со строительством надстроя и пристроя, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030509:64, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Пархоменко, д. 50/17, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 1,8 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м;

17) на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030312:8474, площадью 655 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей (зона застройка жилыми домами смешанной этажности (Ж-5), «объекты придорожного сервиса»;

18) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030204:350, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Соляное, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3 м до 1,9 м;

19) на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:020501:32, площадью 2104 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Петрова, д. 1а (подзона градостроительной ценности и инвестиционной привлекательности центральной части города Чебоксары (О-1.1), «объекты придорожного сервиса»;

20) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объек­та капитального строительства — склада готовой про­дукции, в границах земельного участка с кадастро­вым номером 21:01:030308:507, расположенного по адре­су: г. Чебоксары, пр. Мясокомбинатский, в части умень­шения минимального отступа от границ земель­но­го участка с северо-западной стороны с 3 м до 0,8 м.

3. По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № 4 от 22.04.2019, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

4. В период проведения публичных слушаний были поданы замечания и предложения:

1) от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и правообладателей земельного участка и объекта недвижимости в границах территориальной зоны, в которой расположен земельный участок — 2 замечания:

— по 4 вопросу от Горячевой М.В. о несогласии с предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров, в связи с отсутствием пожарных нормативов;

— по 7 вопросу от Минюста Чувашии о несогласии с предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров, в связи с тем, что в охранных зонах газораспределительных сетей запрещается строительство объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.

Поступили дополнения к заявлениям от заявителей данных публичных слушаний по 9, 11, 12 и 18 вопросам данных публичных слушаний, в части уточнения наименования объекта и отступов от границ земельных участков.

2) от иных участников публичных слушаний предложения и замечания не поступали.

Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:

п/п

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации ор­ганизатора

1

по четвертому вопросу публичных слушаний предложено отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства — пристроя к жилому дому, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030705:164, расположенного по адресу: г. Чебоксары, СНТ «Южный», участок № 165, в связи с несогласием собственника смежного земельного участка

Рекомендовать учесть поступившее предложение в целях соблюдения прав и законных интересов правообладателя смежного земельного участка

2

по седьмому вопросу публичных слушаний предложено отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства — многоквартирного жилого дома (поз. 10), в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020204:1352, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м, в связи с тем, что в охранных зонах газораспределительных сетей запрещается строительство объектов жилищно-гражданского и производственного назначения

Рекомендовать учесть поступившее предложение в целях соблюдения требований, установленных п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей (поста­новление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878)

5. Результаты публичных слушаний:

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, указанным в пункте 2 настоящего заключения, считать состоявшимися.

В ходе публичных слушаний все вопросы по повестке дня были обсуждены.

Комиссии обеспечить подготовку рекомендаций в адрес главы администрации г. Чебоксары по вопросам, рассмотренным на данных публичных слушаниях, с учетом поступивших предложений и замечаний.

В. МАМУТКИН,
председательствующий.

Теги:
комментировать
Комментарии
0
Примечание
Администрация портала оставляет за собой право модерировать комментарии, исходя из соображений сохранения конструктивности обсуждения материалов и соблюдения законодательства РФ. Не допускаются комментарии, содержащие нецензурную брань, оскорбления, разжигающие межнациональную рознь, возбуждающие ненависть или вражду. IP-адреса пользователей, не соблюдающих эти требования, могут быть переданы по соответствующему запросу в правоохранительные органы.
Имя:
E-Mail:
Комментарий:
ссылка на Послание Главы Чувашии Государственному Совету Чувашской Республики
ссылка на рубрику «Диалог с властью»
КАЛЕНДАРЬ
Архив газеты
Как часто вы ходите в театр?
Каждую неделю
Каждый месяц
Хожу на все премьеры
Примерно раз в полгода
Не чаще одного раза в год
Последний раз водили в школе
Никогда не был(а)
голосовать
Чт, 14.11.2019
«есть еще порох в пороховницах? на первом канале так никого и не увидели!... »
Ср, 13.11.2019
«ооо, как разгорячились горожане! а что будет за 1е место?... »
Ср, 13.11.2019
«спасибо Ладыкову, что сделали такой проект! респект!... »
МЕДИАГАЛЕРЕЯ
video photo
© Сайт газеты «Чебоксарские новости», 2013.
Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на www.chebnovosti.ru обязательна.
Разработка сайта: Iserv
Яндекс.Метрика