Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (местонахождение — г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; почтовый адрес — 428015, г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; адрес электронной почты — cgki@cap.ru; контактные телефоны — 23-41-06. 23-41-26) 21 июня 2022 года в 10.00 в каб. 418 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а проводит аукцион по продаже земельных участков

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 1 продажа земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 21.03.2016 № 617

— местоположение: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, ул. Поселковая, поз. 1;

— площадь 1 200 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:040202:251;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — отсутствуют;

— разрешенное использование — для малоэтажной жилой застройки — для размещения индивидуального жилого дома;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальная цена продажи — 712 000 (Семьсот двенадцать тысяч) рублей;

— шаг аукциона — 21 000 (Двадцать одна тысяча) рублей;

— сумма задатка — 712 000 (Семьсот двенадцать тысяч) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений собственник земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 25%;

— максимальная этажность — 3;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 400 кв. м.

Лот № 2 продажа земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 27.09.2018 № 1851

— местоположение: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары, в районе улиц Тальниковой и Юности, поз. 17;

— площадь 526 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:040201:761;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — отсутствуют;

— разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальная цена продажи — 542 000 (Пятьсот сорок две тысячи) рублей;

— шаг аукциона — 16 000 (Шестнадцать тысяч) рублей;

— сумма задатка — 542 000 (Пятьсот сорок две тысячи) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений собственник земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — 3;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 40%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 200 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок полностью расположен в иной зоне (15 км от аэропорта).

Лот № 3 продажа земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 15.11.2021 № 1996

— местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Магницкого;

— площадь 409 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:030502:1460;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — частично расположен в охранной зоне газопровода;

— разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальная цена продажи — 1 338 000 (Один миллион триста тридцать восемь тысяч) рублей;

— шаг аукциона — 40 000 (Сорок тысяч) рублей;

— сумма задатка — 1 338 000 (Один миллион триста тридцать восемь тысяч) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений собственник земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — 3;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 40%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 300 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок полностью расположен в прогнозируемой зоне ограничения застройки ДМРЛ-С.

Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта Российской Федерации от 31.12.2020 № 1896-П установлены приаэродромные территории аэродрома Чебоксары. Земельный участок полностью расположен в 3 подзоне ПАТ (сектор 3.3.1), в 4 подзоне ПАТ (сектор 4.1.4), в 5 подзоне ПАТ, в 6 подзоне ПАТ. Подробные ограничения указаны в Градостроительном плане.

Абсолютная высота земельного участка в Балтийской системе высот 1977 г. — 152,37 м.

Лот № 4 продажа земельного участка:

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 15.11.2021 № 1996

— местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Магницкого;

— площадь 408 кв. м;

— кадастровый номер 21:01:030502:1459;

— сведения о правах — государственная собственность не разграничена;

— ограничения прав — частично расположен в охранной зоне газопровода;

— разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства;

— категория земель — земли населенных пунктов;

— начальная цена продажи — 1 335 000 (Один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей;

— шаг аукциона — 40 000 (Сорок тысяч) рублей;

— сумма задатка — 1 335 000 (Один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей;

— обременение — обязательное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, в случае необходимости вынужденной вырубки зеленых насаждений собственник земельного участка должен обратиться в МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» за получением ордера-разрешения на вырубку зеленых насаждений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— предельное количество этажей — 3;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%;

— минимальный процент озеленения земельного участка — 40%;

— максимальная площадь объекта капитального строительства — 300 кв. м.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок полностью расположен в прогнозируемой зоне ограничения застройки ДМРЛ-С.

Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта Российской Федерации от 31.12.2020 № 1806-П установлена приаэродромная территория аэродрома (ПАТ) Чебоксары. Земельный участок полностью расположен в 3 подзоне ПАТ (сектор 3.3.1), в 4 подзоне ПАТ (сектор 4.1.4), в 5 подзоне ПАТ, в 6 подзоне ПАТ. Подробные ограничения указаны в Градостроительном плане.

Абсолютная высота земельного участка в Балтийской системе высот 1977 г. — 151,01 м. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Дата начала приема заявок — 19.05.2022.

Дата окончания приема заявок — 16.06.2022.

Поступление задатка на счет организатора аукциона — не позднее 20.06.2022.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел.: 23-41-06, 23-41-26.

Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 20.06.2022 в 13.00.

Регистрация участников аукциона производится 21.06.2022 с 09.00 до 09.45 по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.

К участию в аукционе допускаются только физические лица.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (оформляется в 2-х экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае:

— если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

— если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

— если единственный принявший участие в аукционе участник,

засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

— по лоту № 1 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 27П-54 выданы ООО «Коммунальные технологии»;

— по лоту № 2 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 37П-415 выданы ООО «Коммунальные технологии»;

— по лоту № 3 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 37П-463 выданы МУП «Чебоксарские городские электрические сети»;

— по лоту № 4 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 37П-465 выданы МУП «Чебоксарские городские электрические сети»;

— по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1233/19 от 27 июля 2015 года выданы ОАО «Водоканал»;

— по лоту № 2 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1118/19 от 13.06.2018 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 3 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 3607/19 от 20.07.2021 года выданы АО «Водоканал»;

— по лоту № 4 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 3606/19 от 20.07.2021 года выданы АО «Водоканал»;

— по лотам №№ 1, 2 технические условия на присоединение к газораспределительным сетям — отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в подаче газа к объектам в связи с отсутствием в настоящее время технической возможности подключения);

— по лоту № 3 технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения № 09-00000478*/15 от 16.07.2021 выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;

— по лоту № 4 технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения № 09-00000477*/15 от 16.07.2021 выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;

— по лоту № 1 технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения — отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии», возможность проектирования и строительства тепловых сетей для теплоснабжения объектов капитального строительства в районе вышеуказанного земельного участка общество готово рассмотреть);

— по лоту № 2 технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения — отсутствуют (отказ МУП «Теплосеть», ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий в связи с большой удаленностью объекта капитального строительства от тепловых сетей и источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации предприятия);

— по лотам №№ 3, 4 технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения — отсутствуют (отказ филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» в выдаче технических условий в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей и источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации предприятия).

С данными техническими условиями можно ознакомиться:

— по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407;

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gcheb-cgki.cap.ru.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 2126002000/ КПП 213001001 УФК по Чувашской Республике (Чебоксарское горкомимущество, л/с 05153003720) р/с 03232643977010001500 к/с 40102810945370000084 в ОТДЕЛЕНИЕ — НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУблИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 21.06.2022 (Лот № ___).

Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка размещены:

— на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — http://torgi.gov.ru;

— на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом — http://gcheb-cgki.cap.ru.

Также с данными документами можно ознакомиться по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.